Finca de otros usos en Manresa (Barcelona)

Ventas

1.10 hectáreas

• Registrada correctamente - Si
• Con punto de electricidad - Si

Casa

Terreno con un total de 1.105m2 edificables situado en Manresa, población en crecimiento de 75.000 habitantes, en una zona residencial, concretamente en el barrio de “font dels capellans”, cerca del centro, con red de alcantarillado, en una zona muy tranquila y delante de una zona verde proyectada por el ayuntamiento. El terreno es la suma de 3 fincas: 1 solar sin edificar, 1 garaje de planta baja y 1 casa edificadas de planta baja y planta primera. El terreno conjunto suma una superfície de 267,69m2. Siguiendo las directrices del “Plà general de Manresa” en el terreno se puede edificar un edificio de planta baja + 4 plantas (cada una de ellas podría albergar 2 pisos). Las características de la edificación son una fachada principal de 13,63m y una hondura de 14 metros. El reparto de metros por cada planta quedaría de la siguiente manera: Planta baja: 247 m2 Planta primera: 218 m2 Planta segunda: 218 m2 Planta tercera: 218 m2 Planta quarta: 203 m2 TOTAL edificable: 1.105,87 m2 Siguiendo el precio de mercado de los solares edificables en ésta zona el terreno fué tasado y valorado en 2008 en más de 800.000€ por un arquitecto técnico colegiado (demostrable). PRECIO: 275.000€. Actualmente no vivo en la finca pero no tengo prisa en venderla. Aún así, se puede hablar algo del precio o pactar fórmulas alternativas a la venta cómo permutas o fórmulas mixtas. Estoy abierto a propuestas que puedan parecerme razonables..

Polígono: No especificada

Parcelas: 3